在國外留學(xué)租房需要了解哪些事項
國外宿舍的競爭比較激烈，名額也沒有那么多，有些學(xué)校甚至不提供住宿，因此很多小伙伴都選擇在外租房。那在國外租房需要了解哪些東西呢？趕緊來閱讀雙子樹教育網(wǎng)的這篇文章吧！
留學(xué)租房須知事項
1、合同細(xì)則
租賃合同通常都比較長，術(shù)語較多，但這是你可以與房東講理的依據(jù)，因此要確保仔細(xì)地閱讀整個合同，查看是否有漏洞。
2、房產(chǎn)清單
首次入住時，房東必須向你提供詳細(xì)的房產(chǎn)清單，要確保清單上包含所有的家具、設(shè)備，并要注明其狀況。若有任何不滿，可以直接向房東提出。另外，要記得拍照，并將附件發(fā)給房東。
3、押金
入住之前，你必須支付押金，通常是6周的房租。要確保房東將你的押金放在安全的地方并給你提供相關(guān)的證明，這是法律要求的。如果合同截止后，房東扣除不合理的押金，你有權(quán)利提出質(zhì)疑。
4、代理費用
英國租賃房代理商費用高低相差很多，法律也不相同。在英格蘭和威爾士，代理商必須向你說明費用，而在北愛爾蘭，他們可以不用。在蘇格蘭，代理商收費是違法的。因此，在租房之前，要先查清楚。
5、貴重物品保險
要記得為你的貴重物品，如：手機、筆記本、相機等買保險，房東通常都不會給你買的。
6、房東信用度
有些房東可能會騙取學(xué)生的錢。當(dāng)?shù)鼗驅(qū)W生聯(lián)盟通常會幫學(xué)生提供關(guān)于簽租方案。在租之前，到網(wǎng)上查一下信息，確保你的房東是講信用的。
7、隱私權(quán)
如果房東要來看房，必須提前至少24小時通知租房者。如果沒有提前通知，你有權(quán)拒絕他們進入。
8、房子的能源使用情況
在簽合同前，房東必須向你說明房子的能源使用情況。這非常重要，因為有效的能源利用將為你節(jié)省很多費用。
9、租住學(xué)生的權(quán)利
簽到合同后，沒有經(jīng)過法庭允許及一系列程序，房東沒有權(quán)利驅(qū)逐你。同樣，如果你簽的會固定合同，房東沒有權(quán)利提高房租。
10、租戶聯(lián)盟
當(dāng)?shù)赝ǔ凶鈶艚M成的團體或聯(lián)盟，為租戶提供建議支持等。確保你加入這些團體中。團體越大，獲益越多。
出國留學(xué)安全預(yù)警
1、增強安全防范意識，提高心理適應(yīng)能力
學(xué)會與老師、同學(xué)及當(dāng)?shù)孛癖娤嗵幖记�。如遇緊急情況，及時撥打報警電話，并可向中國大使館或總領(lǐng)館尋求協(xié)助。
2、避免走僻靜的樓梯間
城市中大樓比較多，樓梯間通常較為僻靜，因此盡量使用電梯。晚上盡量不走樓梯間，如果避免不了可以讓室友下來接。如果是獨居又要走樓梯間，請自備手電筒，每上一層都要觀察上一層和下一層的拐角處，如果有人往下走，請保持高度警覺，不要以為他從你身邊經(jīng)過不會轉(zhuǎn)頭從背后攻擊你。稍有不妙立即逃出樓梯間，可對外大喊失火了，以引起注意。
3、乘坐地鐵/公車
在大城市，乘坐地鐵或者公車是比自行開車更便利的交通方式，盡量不要太早或太晚搭乘地鐵。如不得已，可考慮搭計程車，并記下車號。
乘地鐵候車時請勿太靠近邊緣，勿乘坐空車廂，中段車廂較為安全，車廂出入口旁的位子較易被歹徒下手。乘坐公車請于照明充足的地方等車為宜。若車內(nèi)乘客稀少，以坐離司機較近的位子為宜。
4、停車注意觀察
城市環(huán)境相對復(fù)雜，停車前先觀察周圍環(huán)境，盡量勿將車停在幽暗、人跡稀少的地方。在不熟悉或者不安全的地方停車時要清空車?yán)锼械奈锲�，不要和可疑人物交談。下車時候要看清周圍是否有人。如果在路上遇到汽車輪胎漏氣等情況，把車開到較熱鬧的地方停下，準(zhǔn)備換輪胎。
避免深夜出行，即使在很安全的地帶，深夜也是最容易發(fā)生犯罪的時候如果期末時期不得不在學(xué)校學(xué)習(xí)到很晚，可以聯(lián)系學(xué)校相關(guān)的安全部門。有些大學(xué)，只要打相應(yīng)電話，學(xué)校就會在深夜為學(xué)生提供車輛護送到家。
5、提前了解留學(xué)國家的情況
學(xué)生在留學(xué)前，盡量詳細(xì)的了解留學(xué)國家的風(fēng)土、人情、文化、習(xí)俗，多聽聽老留學(xué)生的經(jīng)驗和教訓(xùn)，并在真正的留學(xué)生活過程中時時注意，這樣才能程度的提高安全系數(shù)。
希望同學(xué)們看完上面這些自身安全的防范方法后在自我保護上有所提升，還是那句話，同學(xué)們學(xué)習(xí)生活是目標(biāo)，而安全才是真正的第一位！
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