新西蘭2016年10月1日起提高購(gòu)房首付比例
聲明說(shuō)，新規(guī)正式實(shí)施后，就一般情況而言，投資型住宅購(gòu)買(mǎi)者將需要支付至少40%的首付，自住型住宅購(gòu)買(mǎi)者需要支付至少20%的首付。
聲明表示，央行允許商業(yè)銀行自行決定向少部分購(gòu)房者提供超過(guò)上述規(guī)定限額的貸款，但向投資型購(gòu)房者發(fā)放的貸款中，貸款額超過(guò)房屋總價(jià)值60%的比例不得超過(guò)5%;向自住型購(gòu)房者發(fā)放的貸款中，貸款額超過(guò)房屋總價(jià)值80%的比例不能超過(guò)10%。
新西蘭央行今年7月19日公布相關(guān)規(guī)定政策文件，向公眾征求意見(jiàn)。央行表示，盡管新規(guī)定正式實(shí)施期限為10月1日，但國(guó)內(nèi)多家銀行已在購(gòu)房貸款發(fā)放中相應(yīng)提高購(gòu)房者的首付比例。
新西蘭央行行長(zhǎng)格雷姆·惠勒此前表示，住宅貸款現(xiàn)階段在新西蘭銀行系統(tǒng)總資產(chǎn)中占比55%。在住宅投資者數(shù)量不斷增加的情況下，央行希望通過(guò)相關(guān)政策減少銀行系統(tǒng)面臨的風(fēng)險(xiǎn)。
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